Gutachten

Klarheit über den Zustand Ihres Daches

Ob nach einem Sturm, vor dem Immobilienkauf oder bei Streitigkeiten mit der Versicherung: Eine fachliche Begutachtung schafft Klarheit über den tatsächlichen Zustand von Dach und Gebäudehülle. Sie liefert eine fundierte Grundlage für Entscheidungen – und schützt vor teuren Fehleinschätzungen.

Wann ein Gutachten sinnvoll ist

Nach Unwettern Dokumentation von Sturm-, Hagel- oder Wasserschäden für die Versicherung.

Vor dem Immobilienkauf Bewertung des Dachzustands und der zu erwartenden Sanierungskosten.

Bei Feuchtigkeit oder Schimmel Ursachenermittlung, bevor Folgeschäden entstehen.

Bei Baumängeln Neutrale Einschätzung handwerklicher Ausführungen.

Zur Instandhaltungsplanung Zustandsbewertung als Basis für Wartung und Budgetplanung.

Was bei der Begutachtung geprüft wird

Eine gründliche Dachbegutachtung umfasst die Dacheindeckung, die Abdichtung, Anschlüsse und Durchdringungen, die Entwässerung, die Dämmung sowie – soweit zugänglich – die Tragkonstruktion. Auffälligkeiten wie lose Ziegel, poröse Abdichtungen, Feuchtespuren oder Wärmebrücken werden dokumentiert und bewertet. Bei Bedarf kommen Drohnenaufnahmen oder Feuchtemessungen zum Einsatz.

Das Ergebnis: ein verständlicher Bericht

Sie erhalten eine nachvollziehbare Dokumentation mit Fotos, einer Einschätzung der Schadensursachen und konkreten Handlungsempfehlungen – inklusive Einordnung, welche Maßnahmen dringend sind und welche warten können. So können Sie gegenüber Versicherungen, Käufern oder Handwerkern fundiert argumentieren.

Worauf wir besonders achten

• Objektive, ehrliche Bewertung statt verkaufsorientierter Empfehlungen
• Lückenlose Foto-Dokumentation aller relevanten Befunde
• Klare Trennung zwischen dringenden Maßnahmen und Empfehlungen
• Verständliche Sprache statt Fachchinesisch

So läuft Ihr Projekt ab

1. Terminvereinbarung – Sie schildern uns Anlass und Situation
2. Begutachtung vor Ort – gründliche Prüfung von Dach und Gebäudehülle
3. Bericht – Dokumentation mit Fotos, Bewertung und Empfehlungen
4. Beratung – wir besprechen das Ergebnis und mögliche nächste Schritte

Sicherheit für Ihre Entscheidungen

Eine fachliche Begutachtung kostet wenig im Vergleich zu dem, was sie verhindert: Fehlkäufe, abgelehnte Versicherungsansprüche und übersehene Schäden, die später teuer werden.

Klarheit gewünscht?

Vereinbaren Sie einen Termin – wir verschaffen Ihnen einen ehrlichen Überblick über den Zustand Ihres Daches.